Можно ли переоформить квартиру если есть есть долги у судебных приставов

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Бывшие члены семьи собственника, совместно проживающие члены семьи несут солидарную ответственность по долгам. При этом далеко не все живут по адресу своей регистрации, но в данном случае факт проживания не требуется подтверждать. Зарегистрированы - значит, проживаете, следовательно, обязаны погасить долги по ЖКХ, накопившиеся за квартирой. Обезопасить себя можно только одним способом - иметь регистрацию строго по месту фактического жительства. Не менее опасно владеть имуществом совместно с людьми, которые могут не платить за коммунальные и жилищные услуги.

Должникам больше не удастся скрыть свое имущество, переписав его на посторонних людей.

Можете, если в связи с этим долгом на квартиру не наложен арест. Если на квартиру уже наложили арест судебные приставы, то придется все-таки сначала найти деньги и погасить задолженность, чтобы снять обременение, и только потом продавать. Если же арест не наложен, то с регистрацией перехода прав собственности проблем не будет.

Можно ли переоформить квартиру если есть есть долги у судебных приставов

Должникам больше не удастся скрыть свое имущество, переписав его на посторонних людей. В России все чаще стали происходить случаи, когда судебные приставы находили дорогостоящие вещи, оформленные на друзей и знакомых должника, которыми те даже пользоваться не могли. Например, дорогой автомобиль переписывался на человека, у которого нет вообще водительских прав. В некоторых случаях удавалось доказать, что имущество передавалось в рамках притворной сделки и через суд добиться его ареста.

Правда, сами приставы подавать в суд иск не могут, и Минюст только предлагает распространить такую практику, однако они могут посоветовать обратиться в суд тому, кто ждет возвращения долга. Сорокин: В принципе да, в определенных случаях это реально доказать. Например, должник владел этим имуществом, а потом, чтобы скрыть его от требования кредитора и судебного пристава, пользуясь тем, что в процессе судебного разбирательства на имущество не был наложен арест, он это право собственности на это имущество переоформил на своих друзей, знакомых, возможно, родственников и так далее.

И когда уже начинается исполнительное производство, пристав приходит к должнику, он говорит, что у него ничего нет, и по документам на данный момент видно, что это имущество принадлежит не должнику, а каким-то другим лицам. Формально, по закону исполнительный судебный пристав вправе обращать взыскание только на то имущество, которое принадлежит на праве собственности должнику.

Вот, собственно говоря, и получается такая коллизия, что должник есть, долг есть, а взыскать нельзя, потому что у должника нет ничего. Сорокин: Если есть документы, подтверждающие, что, допустим, квартира принадлежала должнику, а потом он по договору дарения или по договору купли-продажи по какой-то фиктивной небольшой цене взял и переоформил на своего друга, но эта сделка уже произошла во время судебного процесса, или после того, как было вынесено решение, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд для признания этой сделки недействительной, потому что она фактически фиктивная, то есть не было реального желания у продавца и покупателя действительно продать за реальные деньги квартиру.

То есть это можно позиционировать как вывод имущества от требований кредитора, то есть судебная практика по этому поводу и, собственно говоря, суды принимали уже судебные акты и признавали такие сделки недействительными. Ну хорошо — послезавтрашний. Как получится. Война против России. Вот просто. Трамп виноват в том, что он проводил какую-то политику. Что он жив, вообще, что он шевелится.

Закон о домашнем насилии и возвращение трансплантолога Кабаака к работе. Космическая отрасль. Популярное Выпуск новостей Вторник — четверг с Задайте вопрос или пришлите новость. Обнаружили ошибку? Скачайте файлы.

Могу ли я продать или обменять квартиру с долгом?

Бывшие члены семьи собственника, совместно проживающие члены семьи несут солидарную ответственность по долгам. При этом далеко не все живут по адресу своей регистрации, но в данном случае факт проживания не требуется подтверждать. Зарегистрированы - значит, проживаете, следовательно, обязаны погасить долги по ЖКХ, накопившиеся за квартирой. Обезопасить себя можно только одним способом - иметь регистрацию строго по месту фактического жительства. Не менее опасно владеть имуществом совместно с людьми, которые могут не платить за коммунальные и жилищные услуги.

Фиктивная сделка не поможет должникам скрыть имущество

Вы можете ознакомиться c изменениямы в политике конфиденциальности. В Украине вместе с суммами в платежках растет и размер задолженности за коммунальные услуги. По состоянию на конец прошлого года украинцы задолжали более 20 миллиардов гривен, в отдельных районов Киева на каждого жильца приходится несколько тысяч долга. Сайт "Сегодня" выяснил, когда у украинцев могут забрать квартиру за коммуналку и что делать, чтобы не лишиться имущества в счет долга. В типичной многоэтажке коммунальные счета не закрыты у каждой пятой квартиры , при этом не платят по счетам далеко не самые бедные жильцы.

В Украине за коммунальные долги могут забрать квартиру: как не потерять имущество

Этот материал доступен в украинской версии. Для потенциальных покупателей это шанс сэкономить, так как квартира с коммунальными долгами зачастую стоит дешевле. Разберемся, есть ли смысл в такой экономии, кто будет платить по счетам и в каких случаях на продажу этой недвижимости может быть наложен запрет. На вторичном рынке могут попадаться предложения о недвижимости с коммунальными долгами. Чтобы такие предложения были конкурентоспособными, продавцы этого жилья предлагают его по заниженной стоимости. Статья Жилищного кодекса регламентирует порядок расчета владельцев квартир за коммуналку. Законом установлено, что потребитель должен своевременно вносить оплату за предоставленные услуги.

Не принимай на свой счет

В этом случае все зависит от того, арестовано ли имущество судебными приставами или не арестовано. Во втором случае продать квартиру возможно, долг за хозяином останется, новым владельцам он никаким образом перейти не может. Если имущество арестовано, то его реализовать нереально, пока с него не снимут арест. Делается это, для подстраховки службы взыскания.

.

.

Покупка квартиры с долгами: что нужно учесть

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. leidelabre

    Я не понимаю как можно жить и встричаца с такими чмошниками. Девушки пожалуйста об ходите их стороной,на таких гандонов токо плевать надо,это просто писец,какое до них может бить уважение,корону надели и все можно

  2. Светозар

    Против повышения пенсионного возраста было более 50 населения страны. и чо? и приняли. после такого заглота будут принимать всё. единственно что могут прощупывать, так это отношение к обложению налогом всех транзакций. уже сейчас гоняться за суммами менее 300 тысяч налоговая не в состоянии. будут гоняться за меньшими будем дробить меньше. какой бы алгоритм не был, в конечном счете обрабатывать всё придется людям или серая экономика в одночасье станет черной. повторю, на мнение населения власти просто положить с прибором, они просто занимаются бизнесом собирают деньги и потом их правильно перераспределяют. всё остальное красивые слова

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных