Ресчет Компенсации По Реновации

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

RU - В случае принятия собственником решения о выплате компенсации в рамках программы реновации жилья, оценка квартир в сносимых пятиэтажках будет проводиться по рыночной стоимости. С таким заявлением выступил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. На сегодняшний день в стране действует закон об оценочной деятельности. Как определит оценщик, такую сумму и будем выплачивать", - сказал Хуснуллин. Это значит, что и рыночная цена любой квартиры, которую они получат взамен сносимой, будет выше", - сказал заммэра.

Если вы решили получить равнозначную квартиру — нет, так как в новых квартирах будет отделка комфорткласса; Если вы решили получить денежную компенсацию вместо новой квартиры, то стоимость отделки в вашей старой квартире будет учтена при оценке.

Руководители думских фракций внесут поправки перед рассмотрением во втором чтении в законопроект о реновации. Так, первая поправка касается компенсаций владельцам нежилых помещений в домах.

Ресчет Компенсации По Реновации

В каких случаях? В мэрии объяснили, как переселенцы из сносимых домов получат и новую квартиру, и деньги. Новшество коснется только тех участников реновации, у кого в новостройке жилая площадь окажется чуть меньше, чем в старой квартире. При этом в некоторых квартирах, например, в однушке, не хватает одного метра жилой площади, а общая площадь достаточно большая — 50 квадратных метров. В законе четко прописано, что участники реновации имеют право на новую жилую площадь не меньше той, что у них была.

Поэтому при согласии переселенцев мы заплатим за каждый недостающий метр по рыночной цене. Если такой вариант их не устроит, они могут подождать, пока мы построим дома по всем параметрам реновации. Мы добавили такую опцию в программу по просьбе участников реновации. Собственник или наниматель в доме, включенном в программу реновации, может получить новую квартиру с меньшей жилой площадью.

Денежную компенсацию станут выдавать за счет столичного Фонда реновации. Формула расчета выглядит так:. Жилая площадь старой квартиры — жилая площадь новой квартиры х рыночная стоимость 1 кв.

По договору положенная собственнику или нанимателю сумма перечисляется в течение 5 рабочих дней с момента заключения соглашения по безналу на банковский счет переселенца. Только в том случае, если в новом доме, где предоставляются равнозначные квартиры по программе реновации, жилая площадь оказывается меньше, чем занимаемая собственником или нанимателем в старом доме. Обратите внимание! Равнозначная квартира — новая квартира, которая по потребительским характеристикам площадь, число комнат, район является такой же или лучшей по сравнению со старой.

Получение равнозначной квартиры для жителей выгоднее, чем равноценной, в том числе и потому, что стоимость квадратного метра в новых домах будет значительно выше, чем в пятиэтажках. Компенсация за меньшую жилплощадь. В Московском фонде реновации объяснили, как именно переселенцы смогут получить компенсацию. По какой формуле будут считать нужную сумму? Формула расчета выглядит так: Жилая площадь старой квартиры — жилая площадь новой квартиры х рыночная стоимость 1 кв.

Будет ли облагаться налогом сумма компенсации? Как станут выплачивать деньги? Реновация осуществляется в отношении домов, а не квартир или граждан. Переехать быстрее, чем поедет весь дом — невозможно Докупка с помощью ипотеки: банки готовы выдавать продукт.

реновация жилья

Программой реновации жилья в Москве предусмотрена выплата денежной компенсации при выполнении условий, которые оговорены в законодательных документах правительства Москвы. Для того, чтоб обновить жилой фонд, улучшить условия проживания москвичей, освободить территорию под строительство новых зданий, правительством России реализовывается программа реновации пятиэтажек, в частности в Москве. Старых пятиэтажных домов в Москве немало, и их жители не отказались бы продать квартиру в таком доме и купить в красивой и современной новостройке. К сожалению, большое количество людей не могут себе этого позволить потому, что стоимость квартиры в ветхой малоэтажке на много меньше, чем цена за жилье в новостройке. Программа реновации жилого фонда утверждена московским правительством и подразумевает под собой снос старых пятиэтажек и расселение их жителей в новые многоэтажные дома. Эту программу предполагают выполнить за 15 лет.

Денежная компенсация москвичам при реновации старых пятиэтажек

Новшество коснется только тех участников реновации, у кого в новостройке жилая площадь окажется чуть меньше, чем в старой хрущевке. При этом в некоторых квартирах, например в однушке, не хватает одного метра жилой площади, а общая площадь достаточно большая - 50 квадратных метров. В законе четко прописано, что участники реновации имеют право на новую жилую площадь не меньше той, что у них была. Поэтому при согласии переселенцев мы заплатим за каждый недостающий метр по рыночной цене. Если такой вариант их не устроит, они могут подождать, пока мы построим дома по всем параметрам реновации.

Вопросы и ответы

В каких случаях? В мэрии объяснили, как переселенцы из сносимых домов получат и новую квартиру, и деньги. Новшество коснется только тех участников реновации, у кого в новостройке жилая площадь окажется чуть меньше, чем в старой квартире. При этом в некоторых квартирах, например, в однушке, не хватает одного метра жилой площади, а общая площадь достаточно большая — 50 квадратных метров. В законе четко прописано, что участники реновации имеют право на новую жилую площадь не меньше той, что у них была. Поэтому при согласии переселенцев мы заплатим за каждый недостающий метр по рыночной цене. Если такой вариант их не устроит, они могут подождать, пока мы построим дома по всем параметрам реновации.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ТРИ ИСТОРИИ РЕНОВАЦИИ

5 наивных вопросов о реновации: Получаем компенсацию за меньшую жилплощадь

С тех пор, как началась московская реновация жилья, сохраняется главная интрига: распространят ли аналогичную программу на всю страну? В Госдуму поступил законопроект, который может распространить московский опыт реновации ветхого жилья на другие регионы России. Разрабатывать программы реновации должны будут местные власти в регионах. Определение объемов и источников финансирования, также будет лежать в области их компетенции.

Как сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, у переселенцев по программе реновации есть выбор.

.

Мэрия пообещала расчет компенсаций жителям сносимых пятиэтажек по рыночным ценам

.

В Госдуме уточнили правила расчета компенсаций по программе реновации

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: За МКАД по программе реновации?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Панкрат

    Алексей вы большой молодец, это один из немногих юридических каналов на Ютуб. Видно что вы хороший добрый человек и хороший юрист. Продолжайте в том же духе, удачи!

  2. Владислав

    Скажите по пути на медосведетельствование я могу что то сьесть илт попить кофе, может сказать хочу кофе и на заправке еще и в туалет забежать?

  3. Лада

    На сегодняшний день эта схема невозможна без преступления границ УК.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных